家博大家裝工地巡檢已經(jīng)進(jìn)行到第103期了，有客戶不太了解家博的巡檢是怎樣對(duì)裝修工地起到怎樣的監(jiān)督作用的，今天小編就來(lái)給大家詳細(xì)介紹一下。

 

家博的工程遵循6S工程質(zhì)量監(jiān)控體系，即節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收、驗(yàn)收追責(zé)、巡檢追責(zé)、監(jiān)督追責(zé)、核心考核、鏈條追責(zé)六大關(guān)卡來(lái)保障工地質(zhì)量。咱們每周四的巡檢就是6S監(jiān)管體系中的第三關(guān)——巡檢追責(zé)。小編先來(lái)全面講解一下。

 

6S監(jiān)管體系第一關(guān)：節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收，項(xiàng)目經(jīng)理和客戶同時(shí)對(duì)各節(jié)點(diǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。小編每次發(fā)巡檢稿，客戶都誤以為家博的工程只有巡檢這么一次檢查，那可真是大錯(cuò)特錯(cuò)了。單單說(shuō)節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收，就是有七步嚴(yán)格的檢查：水電驗(yàn)收、泥工節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收、泥木階段驗(yàn)收、油漆節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收、完工預(yù)驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收以及工地現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生抽查。每一個(gè)節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收都是需要項(xiàng)目經(jīng)理以及客戶在場(chǎng)同時(shí)對(duì)各節(jié)點(diǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，以此保障工程質(zhì)量。要是第一關(guān)節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收沒(méi)有查出“病毒”，那么體系第二關(guān)就上場(chǎng)了。

 

6S監(jiān)管體系第二關(guān)：驗(yàn)收追責(zé)，事后發(fā)現(xiàn)不合格監(jiān)理?yè)?dān)全責(zé)，以此確保驗(yàn)收符合標(biāo)準(zhǔn)。在項(xiàng)目經(jīng)理和客戶節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收后，家博工程部監(jiān)理再出動(dòng)進(jìn)行驗(yàn)收檢查。如果監(jiān)理有檢查出不合格工程節(jié)點(diǎn)，那么項(xiàng)目經(jīng)理就要受到處罰，并進(jìn)行整改。

 

6S監(jiān)管體系第三關(guān)：巡檢追責(zé)，每周四工程部經(jīng)理巡檢工地，確保監(jiān)理工作盡職。終于到了咱們的巡檢了！每周四工程部經(jīng)理、監(jiān)理、項(xiàng)目經(jīng)理等巡檢工地，巡檢的工地主要是在通過(guò)了第二關(guān)監(jiān)理驗(yàn)收的工地中進(jìn)行抽查，巡檢中如發(fā)現(xiàn)有不合格處，本工地的項(xiàng)目經(jīng)理和監(jiān)理都要受罰，比如取消工地現(xiàn)場(chǎng)金牌，監(jiān)理本工地的提成取消并罰款。

圖1是工地返工整改責(zé)任單，因工地管理不到位，項(xiàng)目經(jīng)理游經(jīng)理被罰款500元。

圖2是驗(yàn)收本工地的黃監(jiān)理監(jiān)管不到位，取消本工地提成并罰款100元。

6S監(jiān)管體系第四關(guān)：監(jiān)督追責(zé)，專業(yè)家裝顧問(wèn)檢查自己工地的工程質(zhì)量，監(jiān)控工程部經(jīng)理盡職。 家裝顧問(wèn)邀請(qǐng)一個(gè)客戶上門并成單是非常不容易的，要是一個(gè)單毀在工程質(zhì)量不過(guò)關(guān)上面，家裝顧問(wèn)想必是痛心疾首的，可以說(shuō)，不合格的工程與家裝顧問(wèn)是一種死對(duì)頭的關(guān)系。因此在家博，巡檢只是抽查部分工地，而家裝顧問(wèn)每周必須上一次自己的工地，檢查自己工地是否有不合格節(jié)點(diǎn)，做到了真正意義上的工地普查。如果被家裝顧問(wèn)的火眼金睛發(fā)現(xiàn)不合格處，很簡(jiǎn)單，罰款并返工整改。

6S監(jiān)管體系第五關(guān)：核心考核，每月綜合部經(jīng)理三次抽查，確?？己巳藛T盡職。綜合部經(jīng)理抽查前面四關(guān)所有罰款是否到位，確保各項(xiàng)負(fù)責(zé)人盡職盡責(zé)。

 

6S監(jiān)管體系第六關(guān)：鏈條追責(zé)，逃離了前面五道關(guān)后，工程質(zhì)量再出現(xiàn)任何問(wèn)題，所有與其相關(guān)的人員都要追究處罰，并賠付給業(yè)主。 每周五早上，即工地巡檢后第二天，工程部都會(huì)召開(kāi)總結(jié)會(huì)議，討論巡檢中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題并進(jìn)行追責(zé)；

而如果一個(gè)工地，項(xiàng)目經(jīng)理、監(jiān)理、工程部經(jīng)理、家裝顧問(wèn)全都沒(méi)發(fā)現(xiàn)不合格的地方，反而是業(yè)主自己發(fā)現(xiàn)了，那么所有相關(guān)人員都要追究處罰，并賠付業(yè)主。

家博6S工程質(zhì)量監(jiān)控體系可以說(shuō)是目前全國(guó)家裝行業(yè)最為嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓こ瘫O(jiān)管體系之一，可靠性的提升是行業(yè)發(fā)展的必然方向，家博現(xiàn)在暫時(shí)走到了前面而已，想要保持優(yōu)質(zhì)的工程質(zhì)量，還是要靠嚴(yán)謹(jǐn)?shù)闹贫群蛧?yán)格的考核。正因?yàn)槿绱?，家博每周四都進(jìn)行工地巡檢抽查，確保6S監(jiān)控體系制度的落實(shí)。

 

好了，巡檢作用科普完畢，咱們繼續(xù)103期工地巡檢

 

本期巡檢小區(qū)【大江觀邸、山河錦園、凱風(fēng)瓏城、億都國(guó)際、時(shí)代廣場(chǎng)】

本期巡檢人員有【家博董事長(zhǎng)李海波、工程部經(jīng)理張克平、工程部副經(jīng)理陳勇，工程部監(jiān)理蔡海庭、李偉、黃啟珉、項(xiàng)目經(jīng)理若干、電商部小編一名】

 

第一站：大江觀邸。

電線線頭捆結(jié)在一起，有安全隱患，李總強(qiáng)調(diào)必須整改。李總強(qiáng)調(diào)，每周四的巡檢的目的是來(lái)查看制定的標(biāo)準(zhǔn)制度是否實(shí)行，遇到問(wèn)題找標(biāo)準(zhǔn)、罰款、返工整改，沒(méi)有標(biāo)準(zhǔn)就建標(biāo)準(zhǔn)。

每個(gè)工地泥工進(jìn)場(chǎng)前，必須將門口處地面水管和電線粉一道水泥來(lái)保護(hù)。因?yàn)椴牧线M(jìn)場(chǎng)或者人員出入踩踏，門口處電線水管極易遭到損壞。

工程標(biāo)牌落了厚厚一層灰，頁(yè)面褶皺不平。家博早有關(guān)于工程標(biāo)牌的標(biāo)準(zhǔn)，項(xiàng)目經(jīng)理既然沒(méi)做到，進(jìn)行罰款后相信會(huì)認(rèn)真地記住標(biāo)準(zhǔn)。

因?yàn)橛推釒煾凳切逻M(jìn)師傅，項(xiàng)目經(jīng)理沒(méi)有對(duì)其進(jìn)行培訓(xùn)，鞋柜做油漆時(shí)沒(méi)有對(duì)鉸鏈進(jìn)行保護(hù)，致使鉸鏈被噴油漆，遭到污染。巡檢組用質(zhì)量安全錘將鉸鏈全部砸掉，費(fèi)用由項(xiàng)目經(jīng)理?yè)?dān)全責(zé)

鉸鏈砸掉后，工程部開(kāi)出工地返工整改責(zé)任承擔(dān)單。

此處也是因?yàn)殡娨暠尘皦ι系哪痉阶鲇推釙r(shí)，沒(méi)有對(duì)旁邊的墻面做保護(hù)，致使油漆噴到了墻面。后期墻面再做油漆時(shí)，很可能發(fā)生墻面油漆起殼、脫落的現(xiàn)象。

墻面粉刷后有不平的現(xiàn)象，返工整改。

第二站：山河錦園。

工程部蔡監(jiān)理檢查工地施工實(shí)錄上節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收及監(jiān)理驗(yàn)收環(huán)節(jié)是否簽字，各項(xiàng)人員是否及時(shí)交底。

第三站：凱風(fēng)瓏城。

干凈整齊的施工現(xiàn)場(chǎng)，材料有序擺放。

飄窗貼好大理石后用地隔膜保護(hù)，臺(tái)面不放置任何雜物。

巡檢組使用空鼓錘檢查墻面有無(wú)空鼓現(xiàn)象。

墻磚貼完后，在墻磚內(nèi)有水管電線處貼上水電管線標(biāo)識(shí)膠帶，在安裝櫥柜、潔具和掛件時(shí)，避免釘?shù)剿茈娋€。

第四站：億都國(guó)際。

客戶對(duì)一些工藝有疑惑，工程部陳經(jīng)理為其詳細(xì)講解。

本處油漆師傅給門套做油漆時(shí)，將墻面用報(bào)紙保護(hù)起來(lái)，防止墻面遭到油漆污染。

巡檢組檢查施工實(shí)錄各項(xiàng)人員有無(wú)驗(yàn)收簽字。

第五站：時(shí)代廣場(chǎng)。工程部張克平經(jīng)理檢查木工師傅施工工藝是否達(dá)標(biāo)，結(jié)果令人非常滿意。

此處墻磚平整度不行，巡檢組要求返工整改。

工程部黃監(jiān)理檢查石膏板下門檻石鋪貼是否合格。

本期巡檢到此結(jié)束，下期再見(jiàn)！